Zweifamilienhaus in Aislingen! Viel Platz für die große Familie
585.000,00 € - 89344 Aislingen - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 2025-71
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 89344 Aislingen
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 216 m²
- Kaufpreis: 585.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 838 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MWST
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohngebiet in westlicher Lage von Aislingen. Das Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss inkl. dem großzügigen Raum über der Garage wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine Doppelgarage ist vorhanden.
Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 113 m² und teilt sich wie folgt auf:
Ess-Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC, Diele
Obergeschoss:
Für die Wohnung im Obergeschoss wurde eine Wohnfläche von ca. 99 m² ermittelt. Hierbei ist die ausgebaute Fläche über der Doppelgarage noch nicht berücksichtigt. Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:
Ess-Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC, Diele
Die Installation von Wasser und Heizung sind nicht getrennt. Das Objekt wurde laufend renoviert, modernisiert und stets instand gehalten. Es ist ansprechend und geschmackvoll gestaltet, sehr gepflegt und großzügig angelegt. Ein wunderschönes Zuhause für eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf.
Ausstattung
- Doppelgarage
- Gas-Zentralheizung mit Erdtank aus dem Jahr 2013
- Erdtank aus 2022
- Kachelofen im EG
- Kachelofen im OG
- Fußbodenheizung
- teilweise isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- teilweise isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022
- Glasfaseranschluss im Haus
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 110,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 05.09.2035
