Abrissobjekt - Baugrundstück in 89352 Ellzee OT Hausen!
287.000,00 € - 89352 Ellzee / Hausen - Bauernhaus
- Objekt-ID: 2025-76
- Objektart: Bauernhaus
- Lage: 89352 Ellzee / Hausen
- Kaufpreis: 287.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 4281 m²
- Provision für Käufer 3,57 inkl. MWST
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschftliches Anwesen mit angrenzendem Stall. Weitere landwirtschaftliche Gebäude wie Scheune, Garagen und ein weiteres Stallgebäude sind vorhanden. Das Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Die baulichen Anlagen sind substanziell in einem sehr stark veralteten Zustand und wurden seit vielen Jahren nicht bewohnt und nicht genutzt. Bauschäden aufgrund Wassereintritt sind vorhanden.
Von den insgesamt 4.281 m² Grund liegen ca. 2.900 m² im Innenbereich und ca. 1.380 m² im Außenbereich. Auskünfte über die bebaubaren Möglichkeiten kann aber nur über die zuständige Baubehörde erfragt werden. Das Grundstück ist sehr gut nutzbar, hat viele Möglichkeiten , und ist eine sehr gute Gelegenheit Bauvorhaben auf einem großzügigen Grundstück zu verwirklichen.
Zusätzlich ist angrenzend Grünland mit einer Fläche von 1.265 m² mit im Angebot und Kaufpreis enthalten.
Lage
Ellzee/ Hausen liegt am westlichen Rand des Landkreises Günzburg an der Bundesstraße 16 südlich von Ichenhausen. Nächste Autobahnanschlussstelle ist Günzburg an der Bundesautobahn 8, etwa 11 Kilometer entfernt. Die Stadt Krumbach weiter auf der B16 Richtung Süden ist nach 12 km erreicht.
Ausstattung
- Bauernhaus/Abrissobjekt
- Garagen
- Scheunen
- Stallgebäude
- Öl-Zentralheizung aus 1994
- teilweise Holz-Doppelfenster
- teilweise isolierverglaste Kunststofffenster